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    1、 房地产中介公司为什么需要电脑系统?


    房地产中介公司的业务特点决定了电脑系统是其必需工具。中介公司每天都接到大量的房源和客户信息,并且每天都需要对这些信息进行查询、跟进,很难想象成千上万条房源如何用纸张或黑板来记录。电脑系统在保存大量资料方面有着其固有的优势,同时在资料查询方面还具有准确、方便、快捷的特点。

    以前地产中介公司的常用记录房源的方法是由业务员登记到自己的本子上,或登记到公司的房源簿上。这种方式除了查询不方便之外,如果业务员离职、或房源簿遗失,将给公司带来灾难性的影响。而电脑系统可以通过数据备份和恢复的方式来保证数据的安全性。

    房友公司的中介软件在提供基本的房客管理之外,更融入了多家知名地产的管理经验,如跟进管理、加密房管理、任务分派、广告管理、业务交流、成交业绩等等功能。

    目前深圳地区超过90%、广州地区超过70%、上海地区超过50%的中介公司均已依靠电脑系统来开展业务。电脑系统已经日益成为中介公司经营管理的必备武器。

    2、 使用中介业务软件之前要做哪些准备工作?

    房友公司的中介软件对电脑硬件没有特别的要求,但是如果您准备新购电脑,建议您参照我们的硬件建议来配置,以获得更好的运行效果,配置参数请见《房友中介网络结构》。另外的配置根据您的使用方式而定,您可以有三种方式来使用房友中介软件:

      (1) 独立门店单机使用:您需要一台电脑,安装好Windows+Office软件;

      (2) 独立门店局域网使用:您需要多台电脑,其中一台性能较好的作为服务器,其他的作为客户端。保证所有电脑都连接正常,使用的网络协议是TCP/IP,所有客户端电脑在[网上邻居]中都可以查看到服务器的共享文件夹。

      (3) 多个门店联网使用
        (a)如同第(2)项所述每个门店都配置好各自的局域网;
        (b)多个门店联网交换时必须指定一个门店(或总部)作为数据中心,作为数据中心的机构必须是ADSL上网,或者能够获得外部IP的其他宽频上网方式,以便其他机构可以通过互联网访问到数据中心;
        (c)数据中心之外的各个门店的服务器都必须配置有ADSL或Modem能够拨号上网。

    [用户问答: 第1页 第2页 第3页 ]


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